נוטריון חריגות בניה
תפקידו המכריע של נוטריון בתהליך האישור של חריגות בניה ענף הנדל"ן בישראל מאופיין ברגולציה קפדנית, ובמרכזה עומד חוק התכנון והבנייה. חריגות בנייה, החל מסגירת מרפסת ללא היתר ועד לבניית יחידת דיור שלמה בחצר, מהוות מכשול משמעותי בעת ביצוע עסקאות מכר, קבלת משכנתאות או רישום נכסים בטאבו. בעוד שאדריכלים ומהנדסים אמונים על הצד הטכני של הכשרת […]
נוטריון משכנתא לזוגות צעירים
חשיבות ליווי נוטריון בדרך לרכישת דירה ראשונה עבור זוגות צעירים בישראל, תהליך לקיחת המשכנתא הוא סוג של "טירונות פיננסית". בין איסוף תלושי השכר, המיקוח על הריביות והריצה בין הנכס לשמאי, הם מגיעים לרגע שבו הבנק מגיש להם ערמת טפסים ודורש: "תחזרו אלינו עם אישור נוטריוני". בשלב זה, זוגות רבים רואים בנוטריון רק עוד תחנה בירוקרטית […]
נוטריון לליווי קבלנים
ליווי מקצועי של נוטריון להבטחת ודאות משפטית בעסקאות קבלן עסקאות רכישת דירה מקבלן הן מן המורכבות והיקרות ביותר בחיי אדם, ומעורבות בהן התחייבויות כספיות ומשפטיות עצומות הן מצד הרוכשים והן מצד הקבלנים והמממנים. בשוק הנדל"ן המאתגר, הצורך בוודאות משפטית מוחלטת הוא קריטי. תפקידו של נוטריון אינו מסתכם רק באישור חתימות, אלא מהווה חותם אימות רשמי […]
נוטריון קבוצות רכישה
ליווי נוטריון בפרויקטים של בניה חדשה וקבוצות רכישה רכישת דירה היא ללא ספק אחת ההחלטות הכלכליות החשובות והגדולות ביותר בחייו של אדם. עבור רבים, מסגרת של קבוצת רכישה מציע אלטרנטיבה אטרקטיבית וחסכונית לרכישת דירה חדשה מקבלן. קבוצת רכישה היא למעשה התאגדות של מספר אנשים במטרה משותפת: לרכוש יחד מגרש ולבנות עליו בניין למגורים. במקום לשלם […]
נוטריון בתחום המשכנתאות
ליווי של נוטריון בעסקאות משכנתא לביטחון משפטי עבור רבים מאזרחי ישראל, לקיחת משכנתא היא העסקה הכלכלית הגדולה והמשמעותית ביותר בחייהם, צעד שמגשים חלום אך טומן בחובו מורכבות משפטית ופיננסית ניכרת. לצד הבנק, עורך הדין ושמאי המקרקעין, קיים גורם מקצועי נוסף שחשיבותו לעיתים אינה מובלטת מספיק – הנוטריון. תפקידו של נוטריון בעסקת משכנתא חורג בהרבה מחתימה […]
ביטוח מבנה למשכנתא
ביטוח מבנה למשכנתא – בנק או חברת ביטוח פרטית? ביטוח מבנה נועד להעניק כיסוי והגנה במקרים בהם נגרם נזק פיזי למבנה מאש, פיצוצים בצנרת, פגעי מזג האוויר ועוד. הביטוח נועד לכסות בגין נזקים פיזיים הנגרמים לקירות, מרפסות צנרת ועוד חפצים הצמודים לבית, אך אינו מכסה את ערך הקרקע או חלקים המשמשים לעסק. כך לא חלות […]