כיצד לבחור קבלן בניין



תנופת הבנייה בשני העשורים האחרונים גרמה לעלייה חדה במקצועות הבנייה והדרישה לבעלי מקצוע רבה. יש הרב קבלני בנין ושאנו מעוניינים לבנות או לבצע שיפוץ כללי בבית או בדירה, עלינו להחליט באיזה קבלן בניין לבחור וההחלטה היא קשה. מי לא מכיר סיפורים שונים על קבלני בניין שלא היו אמינים? אלה שעזבו את העבודה באמצע לאחר שקיבלו את רוב הכסף עבור השיפוץ או הבנייה, או כאלה שחברת הבנייה שלהם קרסה ועוד. יש לבחור קבלן בניין רק שיש עליו המלצה מחברים, או משפחה. חשוב לשאול עליו את הלקוחות שאצלם הוא ביצע את הבנייה או השיפוץ הכללי. כך תהיה לכם את האינדיקציה הנכונה לגבי הבחירה של הקבלן. אל לכם לשלם לקבלן את רוב הכסף, אחרת תאבדו גם את הקבלן וגם אצת הכסף. יש לשלם בחלקים על כל שלב של בנייה עד לסיום הפרויקט אם זה בבנייה או בשיפוצים. 

מדוע לא לקבל החלטה בגלל המחיר? 


יש הרבה "חאפרים" בתחום קבלנות הבניין. יש כאלה שיבטיחו לכם מחיר זול, הם לא יבצעו את העבודה כהלכה ולבסוף תמצאו כי יהיה שינוי במחיר והשיפוץ או הבנייה תעלה לכם הרבה יותר. אל תקבלו החלטות לגבי בחירת קבלן בניין בגלל המחיר, מחיר זול של קבלן, יעלה לכם בסופו של דבר ביוקר. אל תבצעו פינוי דירה ותאפשרו לקבלן בניין לערוך שיפוץ כללי בדירתכם, טרם חתמתם על חוזה. החוזה, חייב להיות ברור לשני הצדדים, הן ללקוח והן עבור קבלן בניין. המחיר, מחיר החומרים והזמנים חייבים להיות מצוינים בחוזה ההתקשרות בין שני הצדדים. אנו משלמים את מיטב כספנו כי בנייה או שיפוץ כללי הם מאוד יקרים. יש כאלה הבונים בית פרטי, הם שוכרים קבלן שלד ולאחר מכן בעלי מקצוע שונים. זוהי טעות גדולה, כי המחיר יהיה כפול או מכופל. עדיף לקחת קבלן שיבצע עבורכם את כל העבודות באמצעות בעלי מקצוע שלו וכך לא יהיה לכם כאבי ראש מיותרים והוצאות כספיות גבוהות. יש לבקש איזו שהיא ערבות מקבלן הבניין לפני שנכנסים אתו לפרויקט הבניה.