חשיבותן של ריביות משכנתא

לבחירת המסלול של ריביות משכנתא תהיה חשיבות רבה על הגובה של החזרי המשכנתא מדי חודש במשך תקופת ההחזר. חשוב לזכור שמדובר בהלוואה גבוהה במיוחד, אשר ההחזר שלה יתפרס ברוב המקרים על פני שנים ארוכות. כך יוצא שבחירת המסלול המתאים ודאגה לקבל את הריבית הנמוכה ביותר יכולה בסופו של דבר לחסוך למלווה אלפים רבים של שקלים – סכום גבוה לכל דעה.

אז בכדי לנסות ולקבל את מסלול ההלוואה המשתלם ביותר, קיימת חשיבות גבוהה להבין לעומק את ההצעות השונות של היועץ מטעם הבנק ולא למהר לקבל החלטה.

חשוב להבין, שהאינטרס אשר מניע את הבנק או לדאוג לקבל את החזר ההלוואה במלואו ואף להרוויח ככל הניתן באמצעות ריביות משכנתא.

 יחד עם זאת, הבנק לוקח בחשבון נתונים שונים לגבי מצבו הכלכלי של המלווה וזאת בכדי להציע לו מסלולים אשר יאפשרו לבנק את הידיעה שהמלווה יכול לעמוד בהם.

לצד זאת, חשוב שהמלווה מצדו ינסה לנהל משא ומתן מול היועץ במטרה להפחיד את גובה הריבית ההתחלתית אותה הוא הציע.